Der Planet bittet um Hilfe. Laut einer Umfrage des Earth Overshoot Day, organisiert und berechnet vom Global Footprint Network, einer internationalen Organisation für Referenzforschung, die der menschlichen Wirtschaft helfen soll, innerhalb der ökologischen Grenzen der Erde zu operieren, verbraucht die Menschheit derzeit 74 % mehr natürliche Ressourcen, als Ökosysteme regenerieren können. Mit anderen Worten, wenn nichts getan wird, gibt es möglicherweise keine Rohstoffe, um den Bedarf der nächsten Generationen zu decken.

Aber diese Realität kann sich durch das Verhalten neuer Generationen wie der Öko-Boomer (oder Generation Y Sustentável), die zwischen 1985 und 1999 geboren wurden und deren soziale und ökologische Werte Informationen zur Nachhaltigkeit teilen. Es ist sogar noch wichtiger für die Generationen Z (2000 – Aktuell), die nicht nur glauben, dass der globale Klimawandel durch menschliche Aktivitäten verursacht wird, sondern sich auch stärker mit dem Konsum auseinandersetzen. Laut der amerikanischen NGO DoSomething kaufen diese Generationen lieber Produkte von umweltbewussteren Marken, auch wenn diese teurer sind.

Die Umfrage weist auch darauf hin, dass bei diesen neuen Generationen fast die Hälfte (47 %) gebrauchte Produkte kaufte, während mehr als die Hälfte (55 %) gebrauchte Artikel verkaufte. Das heißt, sie priorisieren auch Freiheit und Erfahrung und stellen die Eigentumsvorstellungen der Verbraucher, insbesondere der früheren Generationen, in Frage. Ein Verhalten, das sich in einer tiefgreifenden Veränderung der Konsumgewohnheiten niedergeschlagen hat, lässt sich im Wachstum von Anwendungen und Unternehmen mit dem Konzept der Shared and Collaborative Economy beobachten.

Der nachhaltigere Lebensstil zeigt sich bereits in der Nutzung von Apps für Fahrten und Transport, um mit Sharing Spaces zu arbeiten. Dies sind Beispiele für Marktnischen, die weltweit zunehmend präsent sind und Kostenvorteile sowie eine Reduzierung der Umweltbelastung mit sich bringen. Eine Umfrage der National Confederation of Store Leaders (CNDL) und des Credit Protection Service (SPC Brasil) weist beispielsweise darauf hin, dass die Öffentlichkeit, die sich mit Sharing-Diensten vertraut macht, den Nutzen der Abfallvermeidung als Chance einer Shared Economy hervorhebt ( 44 %) und übermäßigen Konsum reduzieren (43 %). Ein weiterer interessanter Faktor in der Studie ist der Anstieg der Zahl der Menschen, die bereit sind, in den nächsten zwei Jahren täglich mehr kollaborative Konsumpraktiken einzuführen, von 68 % auf 81 % gestiegen ist.

Für den Kanadier Alvise Migotto, der seit 1994 in Brasilien lebt und über 20 Jahre Erfahrung im Management von Nachhaltigkeitsprojekten in Ländern wie der Schweiz, Deutschland, Paris, New York, Tokio, Singapur, Korea, Mexiko u ein Trend, der weiter wachsen und andere Wirtschaftssektoren erreichen sollte. „Die Konsumgewohnheiten der Bevölkerung, insbesondere der Millennials, Z- und Y-Generation, werden zunehmend mit Umweltbewusstsein verbunden. Es ist etwas, das sich auf mehrere Sektoren auswirken sollte, einschließlich des Immobiliensektors. Ein Beweis dafür ist das Wachstum von Anwendungen, die sich Häuser teilen, und auch von Ventures mit dem Konzept des Multi-Ownership“, bewertet Migotto, der auch Direktor für Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) bei Amazon Fun Parks ist, Themenpark mit nachhaltigen Multi-Ownership mit einem fortgeschrittenen Projekt zur Umsetzung in Brasilien im Jahr 2022 und einem weiteren in der Studie in der Region Coney Island, New York, in den Vereinigten Staaten.

Selbst mit der jüngsten Regulierung in Brasilien im Jahr 2018 durch das Gesetz Nr. 13.777 hat das Mehreigentumsregime oder der Verkauf eines Teils der Immobilie im Land erheblich zugenommen. Laut einem im September dieses Jahres von Caio . veröffentlichten Bericht betrug der Anstieg der Anzahl der Projekte mit dem Konzept der Multi-Property im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr etwa 17 % und der PSV (General Value Sold) von 28 Milliarden R$ Calfat Immobilienberatung.

Laut Migotto handelt es sich um ein an den Eigentumstitel gebundenes Geschäftsmodell, das dem Eigentümer das Recht einräumt, dieses Eigentum für eine Zeit proportional zu dem von ihm erworbenen Bruchteil zu nutzen. „Das Recht, seine Immobilie für einige Wochen als Hotel oder Resort zu nutzen und die Kosten mit anderen Eigentümern zu teilen, ist weltweit stark gewachsen und soll neue Konsumgewohnheiten fördern. Das Internet hat das Wachstum von reisenden Berufen oder solchen, die als „digitale Nomaden“ gelten, und die Bewegung „Arbeiten in der Natur“, Home-Office oder in der Natur ermöglicht. Multi-Property ist mit diesen Trends verbunden, da sie auch den Wohnungstausch mit anderen Eigentümern von Teilimmobilien auf der ganzen Welt ermöglicht“, erklärt Migotto.

Um der wachsenden Nachfrage von Menschen mit einem bewussten Konsumprofil gerecht zu werden, wird das zukünftige Amazon Fun Parks-Projekt beispielsweise in Santa Catarina eine nachhaltige und schonende Architektur aufweisen. Eigentümer von Entwicklungen wie diesen können unter anderem Dienstleistungen wie Reinigung, Fahrer usw. in Anspruch nehmen. Durch eine Architektur mit einem auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Konzept werden die Amazon Fun Parks über ein grünes Dach verfügen, das zur Absorption von Schadstoffen, zur Reduzierung des Energieverbrauchs sowie zur Reduzierung von Lärm und Dachtemperatur beiträgt. Es wird auch über ein modernes Regenwassersammelsystem und eine Wandgestaltung verfügen, die ein thermisches Labyrinth zur Temperaturrückhaltung bilden. Eine weitere Neuheit, zusammen mit der Gestaltung der Wände und der verwendeten Technologie, ist die Verwendung von Grundwasser zur Kühlung an Tagen mit starker Hitze, mit der Möglichkeit, die Temperatur um bis zu 10 °C zu senken. Unterzeichnet wird das Projekt von der Firma NotToScale mit Sitz in Lugano in der Südschweiz in Zusammenarbeit mit brasilianischen Architekten.

In Verbindung mit dem Konzept der Nachhaltigkeit besteht das Ziel der Amazon Fun Parks auch darin, über das Amazonizar Institute Umweltbewusstseinsmaßnahmen im Einklang mit den 11 Nachhaltigkeitszielen der Vereinten Nationen zu entwickeln. Öffentlicher Raum zur Verbreitung wissenschaftlicher Forschung, Dauer- und Wanderkunstausstellungen sowie die Unterstützung von Organisationen, die sich für Umwelterziehung und Umweltschutz in Santa Catarina und am Amazonas einsetzen, sind einige der geplanten Aktionen.

„Ausgehend vom Amazonas, dessen Naturschutz Auswirkungen auf verschiedene Bereiche der Gesellschaft und der Weltwirtschaft hat, will das Institut dazu beitragen, ein Umwelt- und Verbraucherbewusstsein zu entwickeln, das der Dringlichkeit des Planeten Rechnung trägt, seine Wirtschafts- und Entwicklungsmodelle zu überprüfen. Diese Erfahrung zu kennen und zu fühlen ist eine Möglichkeit, das Bewusstsein für den Naturschutz zu schärfen“, erklärt Anna Claudia Agazzi, Universitätsprofessorin, die eingeladen wurde, das Institut zu gründen und Kuratorin für Ausstellungen über den Amazonas, mit 20 Jahren Erfahrung in Kunst und Kultur.

*Juan Pablo D. Boeira, PhD und Master in Innovation von UNISINOS, Zertifizierung in Innovation von Harvard und Business von MIT und CEO von AAA Inovação