CPI Property-Milliardär Vítek verkaufte die Immobilie für 700 Millionen Euro

Unternehmen in der Presse Prüfbericht gab an, dass der aktuelle Verkauf Teil des zuvor angekündigten Plans ist, Vermögenswerte für bis zu einer Milliarde Euro (ca. 25,2 Milliarden CZK) zu verkaufen, um die Schuldenlast zu reduzieren.

Das Unternehmen gab bekannt, dass es Vereinbarungen über den Verkauf von Vermögenswerten unterzeichnet hat, die nach Abzug von Gebühren und Rückzahlungen bestimmter Darlehen einen Nettoerlös von ca. 550 Mio. EUR (13,9 Mrd. CZK) gewährleisten.

Radovan Vitek

  • Mehrheitseigentümer der CPI Property Group. Im Frühjahr besaß er 87,8 Prozent der CPI Property Group
  • Sie besitzt knapp 12.000 Wohnungen in Tschechien, 44 Hotels in sieben Ländern und 14 Prozent der Gesamtfläche der Einkaufszentren in Tschechien.
  • Er ist mit der feindlichen Übernahme der Genossenschaft Včela aufgewachsen, heute gehört zu seinen wertvollsten Vermögenswerten der Immobilienbestand in Berlin.
  • Er verbessert den Familienbesitz der Pferderennbahn in Velká Chuchle.
  • Forbes schätzte sein Vermögen im März auf 4 Milliarden Dollar. Nach Angaben des Magazins ist er einer der acht tschechischen Dollar-Milliardäre.

„Der Prager Büroimmobilienmarkt zeichnet sich weiterhin durch eine relativ geringe Auslastung, stabile Mieten, eine starke Nachfrage ausländischer und inländischer Investoren und eine begrenzte Bautätigkeit aus. CPIPG in Prag sieht reiche langfristige Chancen, erhielt jedoch kürzlich zwei Angebote, die attraktiv genug für uns einen Verkauf in Erwägung zu ziehen“, teilte das Unternehmen mit.

So entledigt sich CPI Property beispielsweise des Bürogebäudes, das Generali Česká pojišťovna von ihr kauft. Das Gebäude dient heute als Hauptsitz von Generali in der Tschechischen Republik. Im dritten Quartal vereinbarte CPIPG außerdem den Verkauf des Gebäudes BB Centrum E, das als Hauptsitz von ČEZ in Prag dient. Neuer Eigentümer wird ein Immobilienfonds aus Tschechien, dessen Name CPIPG nicht nennt.

Das Unternehmen verkauft auch das Einkaufszentrum Géčko in České Budějovice sowie Immobilien in Deutschland, Ungarn und Italien.

Die CPI Property Group hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und ihre Aktien werden an der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt. Eigene Immobilien in Tschechien, Ungarn, Polen, Slowakei, Kroatien, Schweiz, Frankreich, Rumänien, Russland und Großbritannien.

Im vergangenen Jahr stieg das EBITDA des Unternehmens um 15,9 Prozent auf 338 Millionen Euro, der Umsatz ging jedoch um 7,3 Prozent auf 623 Millionen Euro zurück. Das Handelsergebnis stagnierte bei 344 Mio. EUR.

Im August stimmte der Vorstand des Unternehmens einem Plan zum Verkauf von Vermögenswerten im Wert von bis zu einer Milliarde Euro in den nächsten sechs bis zwölf Monaten zu. Mit dem Verkaufserlös will er Schulden abbauen und das Finanzprofil verbessern, damit das Unternehmen für weiteres Wachstum besser gerüstet ist.

Aldrich Sachs

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